جنس متقاضیان خرید آپارتمان‌های قدیمی
تاریخ انتشار: ۸ آذر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۴۹۶۳۵۳
در بازار راکد مسکن که آپارتمان‌های فول امکانات و به قیمت رسیده هم بازدیدکنندگان معدودی دارد، فروش آپارتمان‌های قدیمی و کهنه ساز کار دشواری است. این دشواری از آن جهت است که بسیاری از متقاضیان مسکن حتی حاضر به بازدید فایل‌های قدیمی نیستند. با این حال واسطه‌های ملکی می‌گویند همواره در بازار مسکن یک گروه از متقاضیان سراغ آپارتمان‌های به اصطلاح کلنگی را می‌گیرند و اولویت آنها برای خرید، همین واحدهاست.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
به گزارش دنیای‌اقتصاد، بررسی فایل‌های موجود ثبت شده در موتور‌های جست وجوی ملکی حکایت از غلبه آپارتمان‌های قدیمی ساز نسبت به واحد‌های سر‌پا با سن بنای یک‌رقمی دارد.
طی هفته‌های اخیر تعداد آپارتمان‌های فروشی با سن بنای بیش از ۲۰ سال رو به افزایش بوده و این موضوعی است که جست وجوگران ملک که هر روز آگهی‌های ملکی در نیازمندی‌های آنلاین را چک می‌کنند، به آن پی برده اند. هرچند قیمت مناسب این فایل‌ها راهی پیش روی متقاضیان کم بنیه مسکن برای خانه دار شدن باز می‌کند، اما وجود یک نقص عمده در این واحد‌ها سبب می‌شود تمایل به خرید این واحد‌ها نسبتا کم باشد.
این نقص کلیدی «نداشتن آسانسور» در ابنیه قدیمی است که سبب می‌شود بسیاری از متقاضیان مسکن حتی حاضر به بازدید از این قبیل املاک کهنه ساز نباشند.
با وجود این واسطه‌های ملکی می‌گویند اگرچه فروش واحد‌های مسکونی قدیمی دشوارتر از آپارتمان‌های نوساز و میانسال است، اما در عین حال این واحد‌ها نیز همواره مطلوب یک گروه از متقاضیان خرید مسکن است و آن، سرمایه‌گذاران ملکی هستند که در کوتاه‌مدت برنامه‌ای برای تبدیل ملک خود به نقدینگی ندارند و در نتیجه به راحتی می‌توانند املاک قدیمی را با حداقل قیمت ممکن خریداری کنند.
دست بالا در معاملات آپارتمان‌های قدیمی به طور معمول در اختیار خریدار بوده و قدرت چانه زنی او در این قبیل معاملات به مراتب بیشتر از خرید واحد‌های فول امکانات و آماده سکونت است. از طرفی ارزش این سرمایه‌گذاری با توجه به چشم انداز ساخت‌وساز در آینده نه چندان دور، می‌تواند به مراتب بیشتر از آنچه در لحظه اول می‌نماید باشد.
منبع: فرارو
کلیدواژه: آپارتمان ارزان قیمت آپارتمان های قدیمی واحد ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۴۹۶۳۵۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
افتتاحیه عجیب چند آپارتمان در کره شمالی با آتش بازی و آکروبات هوایی (فیلم)
کیم جونگ اون رهبر کره شمالی در مراسم افتتاحیه 10 هزار واحد مسکونی در پیونگ‌یانگ حاضر شد و از آهنگ جدید "پدر مهربان" که در ستایش او ساخته شده تمجید کرد.
به گزارش عصرایران به نقل از نورت کریا نیوز، بلوک‌های آپارتمانی خیابان ریمهونگ با تلاش های 14 ماهه و در "بالاترین سطح" به پایان رسیدند.
10 هزار واحد مسکونی در سال 2022 در این خیابان که در منطقه شمال شرق پیونگ یانگ قرار گرفته، ساخته شد و پروژه ساخت 10 هزار واحد دیگر در فوریه سال جاری شروع شده که قرار است در بهار آینده به پایان برسد.
این پروژه‌ها با وعده کیم در اوایل سال 2021 برای ساخت 50 هزار واحد مسکونی آغاز شد.
رویترز در گزارش دو سال پیش خود نوشت: کارشناسان، فراریان و برخی دیگر از مردم کره شمالی می‌گویند آسانسور، سیستم برق کشی و لوله‌کشی این ساختمان‌های جدید ناامن و معیوب است و بسیاری نگران طرز کار سیستم‌های آب و برق در این سازه ها هستند. از نظر اجتماعی و تاریخی نیز تعداد کمی از مردم کره شمالی خواهان زندگی در بالاترین طبقات این برج و ساختمان‌ها هستند.
کیم در این مراسم روبان را برید و افتتاحیه با آتش بازی و حرکات اکروباتیک هوایی ادامه یافت.
ویدئوهای دیدنی دیگر در کانال های آپارات و یوتیوب عصر ایران ???????????? کانال 1 aparat.com/asrirantv کانال 2 aparat.com/asriran کانال 3 youtube.com/@asriran_official/videos کانال عصر ایران در تلگرام بیشتر بخوانید: پنت هاوس‌هایی که مثل کابوس هستند/ زندگی در بلندترین برج‌های کره شمالی چگونه است؟ (+فیلم) تبدیل یک خواهر به رهبر عزیز جشن تولد رهبر سابق کره شمالی در دمای زیر صفر
همسر ستاره لژیونر تیم ملی دهها میلیارد ثروتش را بالا کشید!