جنس متقاضیان خرید آپارتمان‌های قدیمی
تاریخ انتشار: ۸ آذر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۴۹۶۳۵۳
در بازار راکد مسکن که آپارتمان‌های فول امکانات و به قیمت رسیده هم بازدیدکنندگان معدودی دارد، فروش آپارتمان‌های قدیمی و کهنه ساز کار دشواری است. این دشواری از آن جهت است که بسیاری از متقاضیان مسکن حتی حاضر به بازدید فایل‌های قدیمی نیستند. با این حال واسطه‌های ملکی می‌گویند همواره در بازار مسکن یک گروه از متقاضیان سراغ آپارتمان‌های به اصطلاح کلنگی را می‌گیرند و اولویت آنها برای خرید، همین واحدهاست.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
به گزارش دنیای‌اقتصاد، بررسی فایل‌های موجود ثبت شده در موتور‌های جست وجوی ملکی حکایت از غلبه آپارتمان‌های قدیمی ساز نسبت به واحدهای سر‌پا با سن بنای یک‌رقمی دارد.
طی هفته‌های اخیر تعداد آپارتمان‌های فروشی با سن بنای بیش از ۲۰ سال رو به افزایش بوده و این موضوعی است که جست وجوگران ملک که هر روز آگهی‌های ملکی در نیازمندی‌های آنلاین را چک می‌کنند، به آن پی برده اند. هرچند قیمت مناسب این فایل‌ها راهی پیش روی متقاضیان کم بنیه مسکن برای خانه دار شدن باز می‌کند، اما وجود یک نقص عمده در این واحد‌ها سبب می‌شود تمایل به خرید این واحد‌ها نسبتا کم باشد.
این نقص کلیدی «نداشتن آسانسور» در ابنیه قدیمی است که سبب می‌شود بسیاری از متقاضیان مسکن حتی حاضر به بازدید از این قبیل املاک کهنه ساز نباشند.
با وجود این واسطه‌های ملکی می‌گویند اگرچه فروش واحدهای مسکونی قدیمی دشوارتر از آپارتمان‌های نوساز و میانسال است، اما در عین حال این واحد‌ها نیز همواره مطلوب یک گروه از متقاضیان خرید مسکن است و آن، سرمایه‌گذاران ملکی هستند که در کوتاه‌مدت برنامه‌ای برای تبدیل ملک خود به نقدینگی ندارند و در نتیجه به راحتی می‌توانند املاک قدیمی را با حداقل قیمت ممکن خریداری کنند.
دست بالا در معاملات آپارتمان‌های قدیمی به طور معمول در اختیار خریدار بوده و قدرت چانه زنی او در این قبیل معاملات به مراتب بیشتر از خرید واحدهای فول امکانات و آماده سکونت است. از طرفی ارزش این سرمایه‌گذاری با توجه به چشم انداز ساخت‌وساز در آینده نه چندان دور، می‌تواند به مراتب بیشتر از آنچه در لحظه اول می‌نماید باشد.
منبع: فرارو
کلیدواژه: آپارتمان ارزان قیمت آپارتمان های قدیمی واحد ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۴۹۶۳۵۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
تامین زمین ویلایی در روستاها برای متقاضیان نهضت ملی مسکن شهرها
به گزارش خبرگزاری مهر، غلامرضا صالحی در جلسه شورای معاونان بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان افزود: متقاضیان زمین در روستاهای شهرها که واحد صلاحیت دریافت نهضت ملی مسکن هستند، می‌توانند از روستاهای حاشیه شهرها زمین دریافت کرده و مسکن ویلایی بسازند.
وی با تاکید بر اینکه بانک زمین روستاها باید افزایش یابد گفت: در شرایط فعلی که دولت زمینه الحاق زمین را فراهم کرده، باید زمین مورد نیاز ساخت مسکن برای افراد بی سرپناه و فاقد مسکن تأمین شده و برای آنها مسکن مقاوم ساخته شود.
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: با توجه به اینکه وزارت راه و شهرسازی تعامل خوبی در این زمینه دارد، بنابراین استان‌هایی عملکرد مناسبی در واگذاری زمین مسکن محرومین ندارند، مشکلات را احصا کنند تا از وزیر راه و شهرسازی دستورات لازم را دریافت کنیم.
صالحی با بیان اینکه بخشی از مشکلات استان‌ها در خال حل و قوانین دست و پا گیر در حال اصلاح است، افزود: شعبه‌های بنیاد مسکن در شهرستان‌ها با حل مشکل سازمانی تقویت خواهد شد تا کار مسکن دار کردن مردم را با جدیت پیش ببریم.
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی آذربایجان شرقی نیز در این جلسه گفت: اگر اعتبار لازم فراهم شود، سالانه طرح هادی ۲۰۰ روستا در آذربایجان شرقی بازنگری خواهد شد.
سروری افزود: سهمیه مقاوم سازی مساکن روستایی استان امسال ۲۰ هزار واحد است که ۱۲ هزار سهمیه جدید و هشت هزار از محل متمم سهمیه سال قبل است که برای هرکدام ۳۵۰ میلیون تومان تسهیلات با ۵ درصد کارمزد پرداخت خواهد شد.
کد خبر 6088361
تصادف مرگبار در محور دره شهر-بدره ۴ کشته برجای گذاشت