2024-05-03@08:22:06 GMT
۲۰۴ نتیجه - (۰.۱۸۴ ثانیه)
جدیدترین‌های «آپارتمان قدیمی»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب
با نزدیک شدن به فصل اجاره‌ها و افزایش جابه‌جایی، برخی موجران اقدام به بازسازی ملک خود می‌کنند که این امر موجب افزایش تقاضا و البته رهن و اجاره آن ملک نیز خواهد شد. به گزارش اکوایران، موقعیت ملک، میزان و نوع بازسازی، شرایط بازار ملک و نیاز‌های متقاضیان از مولفه‌های تاثیر بازسازی آپارتمان بر ارزش آن است؛ یک واسطه‌گر ملکی در این رابطه می‌گوید: جذابیت واحدهایی که سن بنای بالایی دارند پس از بازسازی و به‌روزرسانی ساختار و ظاهر ملک افزایش می‌یابد و به ارزش آن نیز افزوده می‌شود. او ادامه می‌دهد: مستاجران ممکن است به دلیل قدمت بنا و بافت قدیمی به سمت واحدهای سن بالا نروند؛ بنابراین بازسازی می‌تواند بر افزایش تقاضا و تمایل سکونت مستاجران اثر بگذارد؛...
در گزارش امروز نبض بازار مسکن، نبض قیمت‌های پیشنهادی مربوط به آپارتمانهای قدیمی در چهار منطقه شرقی تهران را مورد بررسی قرار داده ایم. به گزارش دنیای اقتصاد، فایل‌ها در بازار مسکن تحت عنوان «خانه کلنگی» لیست شدهاند که عمده آنها همانطور که در جدول آمده است، دارای مساحت بزرگ هستند که عرصه آپارتمانها یا همان متراژ زمین را نشان می‌دهد. اما در برخی از این فایل‌ها، مساحت زیر ۱۰۰ مترمربع دیده می‌شود که مربوط به زمین نیست بلکه مساحت آپارتمانی از یک ساختمان کلنگی است که قیمت مترمربع آن هم با قیمت آپارتمان، سازگاری بیشتری دارد تا با قیمت زمین در آن محل. این فایل‌ها بیانگر آن است که در چهار منطقه شرقی تهران یعنی مناطق ۳ و ۴...
زی‌سان: قلعه قرن پانزدهمی که با همان شکل و شمایل قدیمی خود به بهترین نحو حفظ شده است، شامل چندین ساختمان بزرگ و چند هکتار مرزعه و جنگل سرسبز است. این قلعه ششصد ساله با قیمت ۷۷۵ هزار دلار برای فروش گذاشته شده است. با توجه به قیمت املاک در ایران، این عدد شما را شگفت زده خواهد کرد. قلعه طبیعتا نیاز به بازسازی و مرمت دارد. اما باز هم برای چنین ملکی، قیمت بسیار مناسبی ست. به گزارش زی‌سان، در نگاه اول، قلعه به عنوان یک اثر نمادین به جای مانده از زمان‌های قدیم مشرف به دشتی سبز دیده می‌شود. کیفیت این قلعه به طور قابل توجهی حفظ شده است. عمارت قرون وسطایی با افتخار در مرکز یک...
آفتاب‌‌نیوز : البته این گزاره به منزله غلبه فایلهای نوساز در بازار فروش مسکن پایتخت نیست، اما افزایش این فایل‌ها از نگاه جست وجوگران و واسطه‌های ملکی یک واقعیت غیر‌قابل انکار است. فعالان بازار مسکن معتقدند دو عامل موجب افزایش تمایل به فروش واحدهای تکمیل شده از سوی سازنده‌ها شده است که یکی به فرارسیدن فصل خرید زمین یا انعقاد قراردادهای مشارکت در ساخت در نیمه دوم سال بازمی‌گردد و علت دوم نیز نزدیک شدن به سررسید چک‌های پرداختی بابت هزینه خرید تجهیزات ساختمان‌های اخیرا تکمیل شده سازنده هاست. به هر روی آنچه بدیهی است این است که آپارتمانهای نوساز به کمیابی چند ماه اخیر نیستند و خرید آنها با توجه به افزایش فایلهای این گروه سنی راحت‌تر به نظر...
بررسی آمارهای معاملات مسکن در مناطق ۲۲گانه تهران نشان می‌دهد که ۲۵ درصد از کل معاملات به دادوستد آپارتمانها با قدمت ساخت بالاتر از ۲۰ سال یا اصطلاحاً قدیمیساز اختصاص دارد. به گزارش فردای اقتصاد، از جهت ارزش معاملات نیز این دسته از آپارتمانها سهم ۲۲ درصدی از کل معاملات مسکن را داشته‌اند. منطقه ۵ با سهم ۳۳ و ۳۵ درصدی در تعداد و ارزش معاملات در صدر معاملات این دسته از آپارتمانها قرار دارد. در مقابل، اما منطقه ۲۰ با سهم کمتر از ۰.۵ درصدی، کمترین میزان دادوستد را از هم جهت تعداد و هم از جهت ارزش معاملات را دارد.
قدیمی‌ترین آپارتمانهای جهان در شهر شبام با جمعیت ۷ هزار نفری در یمن وجود دارد که در فهرست میراث فرهنگی جهانی یونسکو قرار دارد و در گذشته پایتخت پادشاهی حضرموت نیز بوده است. به گزارش فرارو، شبام (شیبام هم نوشته شده) شهری تاریخی در استان حضرموت در کشور یمن است که به آن «شیکاگوی صحرا» هم می‌گویند. این شهر که ساختمان‌های آن فقط از گل ساخته شده است، با وجود هزاران سال تاریخ، سال‌ها را به چالش می‌کشد. نام این شهر افسانه‌ای با قدمت هزار‌ها سال که ساختمان‌هایش به قدری بلند است که سر بر ابر‌ها می‌ساید در کتیبه‌های مختلف دوران گذشته آمده است. روایت است که مردمان «شبوه» این شهر افسانه‌ای را بنیادگذاری کردهاند و بعد از مدتی استقرار...
آفتاب‌‌نیوز :
مساحت اکثر فایلهای ارائه شده در پلتفرم‌های خرید و فروش با بودجه دو میلیارد تومانی، حدودا بین ۳۵ تا ۶۰ مترمربع است و غیر نوساز هستند؛ همچین موقعیت مکانی این خانه‌ها اغلب در بافت‌های قدیمی یا دور از مرکز تهران قرار دارد. برخی از این آپارتمانها دارای قابلیت اخذ وام و رهن هستند که می‌توان پس از تماس با فروشنده از مبالغ آن جویا شد. با بودجه‌ای برابر با دو میلیارد تومان، در محله مولوی با ۵۷ مترمربع مساحت، ۱۰ سال ساخت و دارای یک خواب، پارکینگ و آسانسور و انباری می‌توان خریداری کرد. واحدی دیگر در محدوده‌ی شرقی تهران و در محله قدیمی شمیران نو با ۶۲ مترمربع مساحت و ۱۲ سال عمر بنا، دو میلیارد تومان پیشنهاد...
به گزارش قدس آنلاین، منصور قنبرزاده بعد از جلسه فدراسیون فوتبال با مدیران عامل باشگاه‌های لیگ برتری در این مورد گفت: «موضوع جلسه به روزرسانی آیین‌نامه‌های نقل و انتقالات، انعقاد قراردادهای ورزشی و مواردی از این قبیل بود که مرتبط با ساماندهی برگزاری مسابقات و قراردادهای ورزشی است. طی فصل گذشته مکاتباتی از مدیران باشگاه‌ها داشتیم که پیشنهاداتی ارائه دادند. اکنون با توجه به اتمام فصل از آنها دعوت کردیم پیرو مکاتباتی که از قبل داشتند به‌صورت حضوری جلسه‌ای برگزار شود. از مدیران‌عامل باشگاه‌ها تشکر ویژه‌ای دارم که نقطه نظرات خیلی خوبی را منعکس کردند. مهدی تاج و اعضای هیأت رئیسه فدراسیون کمک کردند. از سازمان بازرسی کل کشور که نماینده‌اش امروز به جلسه آمد نیز تشکر می‌کنم. به یک جمع‌بندی...
آفتاب‌‌نیوز :
قیمت‌های پیشنهادی سر به فلک کشیده برای فروش آپارتمانهای نوساز با اقبال خریداران مواجه نمی‌شود اما این ماجرا به یک فرصت برای مالکان آپارتمانهای قدیمی تبدیل شده است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، هر چند التهاب ارزی به سرعت روی قیمت‌های پیشنهادی فروش مسکن در بازار اثر گذاشت و موجب افزایش چشمگیر سطح قیمت اعلامی فروشندهها شد، اما با کاهش این التهاب و عقب‌‌‌نشینی نرخ دلار اکنون دیگر تب و تابی برای خرید فوری ملک در بازار مسکن وجود ندارد و در نتیجه اقبالی به قیمت‌های پرت و حباب‌‌‌آلود اعلامی از سوی برخی فروشندهها به‌ویژه در بازار واحدهای نوساز صورت نمی‌گیرد. حباب قیمت در بازار آپارتمانهای نوساز به مراتب بزرگ‌تر از سایر گروه‌‌‌های سنی است، چراکه پیش از نوسان قیمتی اخیر هم...
رونق بازار ملک های قدیمی/ آپارتمان زیر 2 میلیارد کجا بخریم؟
به گزارش اتاق خبر به نقل از اقتصادنیوز، بررسی فایلهای موجود در محدوده قیمتی تا ۲ میلیارد تومان نشان می‌دهد اغلب این آپارتمانها سن بنای بیش از ۱۵ سال دارند و حتی تعداد زیادی از آنها ۳۰ سال ساخت به بالا و رسما کلنگی است. فعالان بازار مسکن پایتخت این روزها بیشتر از هر زمان دیگری به معامله واحدهای قدیمیساز روی آوردهاند که بخشی از این موضوع با محدودیت بودجه آنها ارتباط دارد و بخش دیگر مربوط به کمبود عرضه آپارتمانهای نوساز و تازهساز است. حتی سرمایه‌گذاران ملکی که مساله محدودیت بودجه برای آنها چندان مطرح نیست، بین گزینه‌‌‌های میانسال و کهنسال ترجیح می‌دهند آپارتمانهای قدیمیتر اما سر پا را خریداری کنند چراکه معتقدند این واحدها به اصطلاح «به قیمت رسیده» هستند....
کردستان سرزمینی کهن و تاریخی است که به خاطر آثاری به جای مانده از تمدن‌های گذشته، طبیعت بکر و دست نخورده و فرهنگ زیبا و مهمان‌نوازی مردمانش در طول تاریخ همواره مورد توجه ایرانگردان و جهانگردان قرار گرفته است. غار کرفتو از آثار تاریخی و شگفت‌انگیز استان کردستان است که به عقیده مورخان و باستان‌شناسان تاریخ آن به دوران سوم زمین‌شناسی باز می‌گردد. این اثر مجموعه‌ای از زیبایی‌های طبیعی و تلاش انسان‌های پیشین برای زندگی ایمن است که به عنوان اولین آپارتمان مسکونی جهان شناخته شده است. کرفتو یکی از غار‌های طبیعی و دست کند بشر، اما آمیخته با رمز و راز‌هایی است که هنوز پرده از اسرار بسیاری از آنها برداشته نشده است. سالانه مسافران بسیاری از این...
آفتاب‌‌نیوز : خیابان پیروزی یکی از معروف‌ترین خیابان‌های شرق تهران است. به دلیل حضور پادگان بزرگ نیروی هوایی ارتش، بیمارستان فجر، سازمان اسلحه سازی صنایع دفاع، فرودگاه نظامی دوشان تپه، شرکت برق تهران، باشگاه ورزشی برق و ۵ ایستگاه خط ۴ متروی تهران، این خیابان یکی از مهم‌ترین و معروف‌ترین مناطق شرق تهران است. شما میتوانید با سرمایهای بالغ‌بر ۲ میلیارد و ۷۹۵ میلیون تومان، آپارتمانی ۶۵ متری با ۲ اتاق خواب درحالی که ۳۰ سال از ساخت این واحد گذشته باشد را خریداری کنید. واحد آپارتمان دیگری در محله پیروزی با متراژ ۶۸ متر و سنی معادل ۳۰ سال و ۲ اتاق خواب را میتوانید با بودجه‌ای بالغ‌بر ۲ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان معامله کنید. اگر آپارتمانی ۳...
در گزارش زیر به بررسی قیمت و مشخصات آپارتمانهای قدیمیساز شرق تهران خواهیم پرداخت. به گزارش اقتصاد نیوز، محله شرق تهران یکی از شلوغ‌ترین و محبوب‌ترین بخش‌های پایتخت می‌باشد. این منطقه از بافت نوساز برخوردار است و امکانات رفاهی کاملی برای آسایش ساکنین در این منطقه وجود دارد، در نتیجه افراد زیادی علاقه‌مند به خرید مسکن در شرق تهران هستند. در این گزارش به بررسی واحدهای قدیمیساز شرق تهران پرداخته‌ایم. خیابان پیروزی یکی از معروف‌ترین خیابان‌های شرق تهران است. به دلیل حضور پادگان بزرگ نیروی هوایی ارتش، بیمارستان فجر، سازمان اسلحه سازی صنایع دفاع، فرودگاه نظامی دوشان تپه، شرکت برق تهران، باشگاه ورزشی برق و ۵ ایستگاه خط ۴ متروی تهران، این خیابان یکی از مهم‌ترین و معروف‌ترین مناطق شرق...
محله بهجت‌آباد، به شکل یک سه‌گوش در میان خیابان، ولی عصر و بلوار کریم‌خان زند و نقطه برخورد آنها در میدان، ولی عصر قرار گرفته و اولین آپارتمانهای پایتخت در این محله ساخته شده است و از محله‌های قدیمی تهران محسوب می‌شود. به گزارش اکو ایران؛ یک مشاور املاک در منطقه ۶ تهران می‌گوید: «ساختمان‌هایی که در بهجت آباد ساخته می‌شود نسبت به منطقه، از متریال ضعیف‌تری استفاده می‌شود؛ اما همچنان قیمت‌ها رو به بالا و سرعت نقدشوندگی در این محله کند است.»می‌توان گفت به طور نسبی هر ملک برای فروش، یک سال تا یک سال و نیم به زمان نیاز دارد و نهایتا با قیمتی پایین‌تر از قیمتی پیشنهادی مالک به فروش می‌رسد و این به علت تعداد بالای...
غار باستانی کَرَفتو حدود ۲ هزار سال پیش توسط ساکنان این سرزمین به زیبایی کنده کاری شده و اکنون به عنوان قدیمی ترین آپارتمان دست ساز دنیا در فهرست آثار جهانی یونسکو پذیرش شده است. به گزارش مهر، غار کَرَفتو غاری باستانی و اثری تاریخی در استان کردستان است که در صخره مرتفعی در شرق شهر سقز و شمال غرب شهرستان دیواندره قرار دارد و از نظر تقسیمات کشوری قبلاً در حوزه سقز و در حال حاضر در حوزه شهرستان دیواندره قرار دارد. این غار، یک غار آهکی است که در دوران سوم زمین‌شناسی شکل گرفته و با توجه به تحقیقات به عمل آمده در دوران مزوزوئیک در زیر آب بوده و در اواخر این دوره ارتفاعات آن از آب...
به گزارش همشهری آنلاین، غار کَرَفتو غاری باستانی و اثری تاریخی در استان کردستان است که در صخره مرتفعی در شرق شهر سقز و شمال غرب شهرستان دیواندره قرار دارد و از نظر تقسیمات کشوری قبلاً در حوزه سقز و در حال حاضر در حوزه شهرستان دیواندره قرار دارد. این غار یک غار آهکی است که در دوران سوم زمین‌شناسی شکل گرفته و با توجه به تحقیقات به عمل آمده در دوران مزوزوئیک در زیر آب بوده و در اواخر این دوره ارتفاعات آن از آب خارج شده است. بخش‌هایی از این غار، دستکَند است و کتیبه‌هایی از دوران پیش از تاریخ دارد. آثار تاریخی موجود در این غار مربوط به سده ۳ هستند. راه دسترسی | غار کَرَفتو کجاست؟...
آفتاب‌‌نیوز : غار کَرَفتو غاری باستانی و اثری تاریخی در استان کردستان است که در صخره مرتفعی در شرق شهر سقز و شمال غرب شهرستان دیواندره قرار دارد و از نظر تقسیمات کشوری قبلاً در حوزه سقز و در حال حاضر در حوزه شهرستان دیواندره قرار دارد. این غار، یک غار آهکی است که در دوران سوم زمین‌شناسی شکل گرفته و با توجه به تحقیقات به عمل آمده در دوران مزوزوئیک در زیر آب بوده و در اواخر این دوره ارتفاعات آن از آب خارج شده است. بخش‌هایی از این غار، دستکَند است و کتیبه‌هایی از دوران پیش از تاریخ دارد. آثار تاریخی موجود در این غار مربوط به سده ۳ هستند. راه دسترسی به این غار از طریق سقز،...
غار کرفتو غاری باستانی و اثری تاریخی در استان کردستان است که در صخره مرتفعی در شرق شهر سقز و شمال غرب شهرستان دیواندره قرار دارد و از نظر تقسیمات کشوری قبلاً در حوزه سقز و در حال حاضر در حوزه شهرستان دیواندره قرار دارد. این غار، یک غار آهکی است که در دوران سوم زمین‌شناسی شکل گرفته و با توجه به تحقیقات به عمل آمده در دوران مزوزوئیک در زیر آب بوده و در اواخر این دوره ارتفاعات آن از آب خارج شده است. بخش‌هایی از این غار، دستکَند است و کتیبه‌هایی از دوران پیش از تاریخ دارد. آثار تاریخی موجود در این غار مربوط به سده ۳ هستند. راه دسترسی به این غار از طریق سقز، مسیر...
در بازار راکد مسکن که آپارتمانهای فول امکانات و به قیمت رسیده هم بازدیدکنندگان معدودی دارد، فروش آپارتمانهای قدیمی و کهنه ساز کار دشواری است. این دشواری از آن جهت است که بسیاری از متقاضیان مسکن حتی حاضر به بازدید فایلهای قدیمی نیستند. با این حال واسطه‌های ملکی می‌گویند همواره در بازار مسکن یک گروه از متقاضیان سراغ آپارتمانهای به اصطلاح کلنگی را می‌گیرند و اولویت آنها برای خرید، همین واحدهاست. به گزارش دنیای‌اقتصاد، بررسی فایلهای موجود ثبت شده در موتور‌های جست وجوی ملکی حکایت از غلبه آپارتمانهای قدیمی ساز نسبت به واحدهای سر‌پا با سن بنای یک‌رقمی دارد. طی هفته‌های اخیر تعداد آپارتمانهای فروشی با سن بنای بیش از ۲۰ سال رو به افزایش بوده و این موضوعی است...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، مرکز تهران یکی از مناطقی است که دسترسی خوبی به امکانات‌رفاهی از جمله مترو، خط BRT، مراکز خرید متنوع، بیمارستان و . . . دارد و جزو مناطق مورد توجه برای خریداران مسکن در تهران است. به همین خاطر در این گزارش به بررسی خانه‌های قدیمیساز مناطق مرکزی تهران مثل امیرآباد، سهروردی، فاطمی و بلوار کشاورز پرداخته ایم. بیشتر بخوانید: وجود آرامش نسبی در بازار مسکن اگر قصد خرید واحد آپارتمانی در محدوده میدان‌انقلاب را دارید، میتوانید با سرمایهای معادل ۵ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان آپارتمانی ۱۵۰ متری که ۳۰ سال از ساخت آن گذشته باشد و ۳ خوابه باشد را خریداری کنید. واحد دیگری با متراژ ۱۷۴ متر در میدان‌ولیعصر با توجه به سنی حدود...
فرارو- خرید آپارتمان در منطقه چهار تهران که محله تهرانپارس را در خود جای داده براساس آمارهای رسمی متری ۴۶ میلیون تومان هزینه دارد. به این ترتیب خرید خانه ۷۰ متری در این بخش شهر، تقریبا سه میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان بودجه می‌خواهد. به گزارش فرارو، با این حال بررسی جدید‌ترین فایلهای فروش آپارتمان در تهرانپارس از تاثیر شگفت‌انگیز عمر بنا در ارزش‌گذاری واحدهای مسکونی این بخش تهران حکایت دارد. طوری که دو واحد ۷۰ متری در تهرانپارس با اختلاف یک میلیارد و ۷۰۰ میلیونی به خریداران پیشنهاد داده می‌شوند. اولی ۲۳ سال پیش ساخته شده و متری شش میلیون زیر قیمت منطقه فروخته می‌شود و دومی نوساز به‌شمار می‌رود و ارزش هر متر آن ۹ میلیون بیشتر از...
اقتصاد آنلاین_ نادیا سیه‌کار؛ به علت قیمت نسبتا بالای مسکن در مرکز تهران افراد زیادی به خرید خانه‌های قدیمیساز روی آوردهاند تا سرمایه نسبتا کمتری را صرف خرید خانه کنند. در این گزارش به بررسی خانه‌های قدیمیساز مرکز تهران پرداخته‌ایم. آپارتمانی ۳۰ ساله در محله جهاد با متراژ ۱۱۲ متر و ۲ اتاق خواب ارزشی معادل ۶ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان دارد. واحدی دیگر با متراژ ۱۵۴ متر در امیرآباد درحالی که ۲۰ سال ار ساخت آن گذشته باشد و ۳ اتاق خواب نیز داشته باشد قیمتی معادل ۸ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان دارد. با سرمایهای معادل ۴ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان میتوانید واحدی ۷۴ متری در محله فاطمی با سنی معادل ۲۳ سال و ۲ اتاق...
مردادماه سال گذشته آپارتمانهای با عمر بنای بالای ۲۰ سال ۱۱.۷ درصد از معاملات شهر تهران را به خود اختصاص می‌دادند که مرداد امسال این رقم به ۲۱.۲ درصد رسیده است. در مقابل، سهم واحدهای نوساز از معاملات کاهش یافته است. آپارتمانهای کمتر از ۵ سال ساخت، مرداد پارسال ۳۳.۲ درصد از قراردادهای خرید و فروش را در بر می‌گرفتند که مرداد سال جاری سهم آنها به ۲۸.۹ درصد رسید. اگرچه معاملات مسکن شهر تهران در مرداد سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل ۴۲ درصد افزایش یافته اما آمار و ارقام توضیح می‌دهد که رشد خرید و فروش واحدهای کمتر از ۵ سال فقط ۲۳ درصد بوده است. در مقابل آپارتمانهای بالای ۵ سال با رشد ۵۱ درصد...
آمارهای رسمی از وضعیت بازار مسکن نشان می‌دهد بیشتر خرید و فروش‌های ثبت شده در این سال‌ها مربوط به واحدهای قدیمی با عمر بنای بالای یازده سال ساخت است. آپارتمانهای زیر ۸۰ متر نیز سهم زیادی از معاملات مسکن را به خود اختصاص داده‌اند. اما دلیل محبوبیت خانه‌های کهنسال چیست؟ بررسی فایلهای فروش املاک، نشان از سنگینی فایلهای خانه‌های کهنسال نسبت به آپارتمانهای نوساز دارد. آپارتمان‌هایی که معمولا تفاوت معنادار قیمتی با مشابه نوساز خود دارند. برخی از فعالان بازار مسکن، اقبال خریداران به آپارتمانهای کهنسال را با وجود مشکلاتی که این نوع آپارتمانها دارند، کاهش قدرت خرید عنوان می‌کنند و معتقدند خریداران مسکن، می‌توانند در فایلهای آپارتمانهای کهنسال، خانه‌هایی با متراژ بالاتر و موقعیت مکانی مناسب‌تر پیدا کنند. سرمایه...
اقتصاد آنلاین_ نادیا سیه‌کار؛ مناطق غربی تهران از بافت مدرن‌تری نسبت به شرق و جنوب پایتخت برخوردار است اما به علت قیمت بالای خانه‌های این مناطق، یک‌سری از افراد توانایی خرید خانه با هر متراژ و عمری را در این مناطق ندارند. در این گزارش خانه‌های قدیمیساز مناطق غربی این کلانشهر را مثل سعادت آباد، گیشا و شهرک غرب را مورد بررسی قرار می‌دهیم. سرمایه لازم برای خرید یک واحد ۱۶۹ متری ۲۱ ساله در پونک که ۳ اتاق خواب دارد، ۷ میلیارد تومان است. یک آپارتمان ۱۰۱ متری در صادقیه که ۲۴ سال عمر دارد و ۲ خوابه است در روزهای اخیر با قیمتی معادل ۴ میلیارد و ۳۲۲ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان معامله شده است. ارزش واحدی...
آفتاب‌‌نیوز : بررسی فایلهای فروش املاک، نشان از سنگینی فایلهای خانه‌های کهنسال نسبت به آپارتمانهای نوساز دارد. آپارتمان‌هایی که معمولا تفاوت معنادار قیمتی با مشابه نوساز خود دارند. برخی از فعالان بازار مسکن، اقبال خریداران به آپارتمانهای کهنسال را با وجود مشکلاتی که این نوع آپارتمانها دارند، کاهش قدرت خرید عنوان می‌کنند و معتقدند خریداران مسکن، می‌توانند در فایلهای آپارتمانهای کهنسال، خانه‌هایی با متراژ بالاتر و موقعیت مکانی مناسب‌تر پیدا کنند. سرمایه گذاری یکی دیگر از انگیزه‌های خریداران این نوع آپارتمان‌هاست؛ در کنار مشخصات فایلهای آپارتمانهای قدیمی تاکید شده مناسب سرمایه گذاری. برخی از این آپارتمانهای کهنسال در زمین‌هایی با متراژ بالا ساخته شده و صاحبان آن، قدرالسهم‌های خوبی از زمین می‌برند. البته بسیاری از آپارتمانهای کهنسال فاقد آسانسور و...
بررسی فایلهای فروش املاک، نشان از سنگینی فایلهای خانه‌های کهنسال نسبت به آپارتمانهای نوساز دارد. آپارتمان‌هایی که معمولا تفاوت معنادار قیمتی با مشابه نوساز خود دارند. برخی از فعالان بازار مسکن، اقبال خریداران به آپارتمانهای کهنسال را با وجود مشکلاتی که این نوع آپارتمانها دارند، کاهش قدرت خرید عنوان می‌کنند و معتقدند خریداران مسکن، می‌توانند در فایلهای آپارتمانهای کهنسال، خانه‌هایی با متراژ بالاتر و موقعیت مکانی مناسب‌تر پیدا کنند. سرمایه گذاری یکی دیگر از انگیزه‌های خریداران این نوع آپارتمان‌هاست؛ در کنار مشخصات فایلهای آپارتمانهای قدیمی تاکید شده مناسب سرمایه گذاری. برخی از این آپارتمانهای کهنسال در زمین‌هایی با متراژ بالا ساخته شده و صاحبان آن، قدرالسهم‌های خوبی از زمین می‌برند. البته بسیاری از آپارتمانهای کهنسال فاقد آسانسور و پارکینگ...
بررسی فایلهای فروش املاک، نشان از سنگینی فایلهای خانه‌های کهنسال نسبت به آپارتمانهای نوساز دارد. آپارتمان‌هایی که معمولا تفاوت معنادار قیمتی با مشابه نوساز خود دارند. برخی از فعالان بازار مسکن، اقبال خریداران به آپارتمانهای کهنسال را با وجود مشکلاتی که این نوع آپارتمانها دارند، کاهش قدرت خرید عنوان می‌کنند و معتقدند خریداران مسکن، می‌توانند در فایلهای آپارتمانهای کهنسال، خانه‌هایی با متراژ بالاتر و موقعیت مکانی مناسب‌تر پیدا کنند. سرمایه گذاری یکی دیگر از انگیزه‌های خریداران این نوع آپارتمان‌هاست؛ در کنار مشخصات فایلهای آپارتمانهای قدیمی تاکید شده مناسب سرمایه گذاری. برخی از این آپارتمانهای کهنسال در زمین‌هایی با متراژ بالا ساخته شده و صاحبان آن، قدرالسهم‌های خوبی از زمین می‌برند. البته بسیاری از آپارتمانهای کهنسال فاقد آسانسور و پارکینگ هستند...
درست است که در سالیان گذشته و چند دهه اخیر بسیاری از خانه‌های قدیمی این شهر برای نوسازی تخریب شدند، اما هنوز هم می‌توان خانه‌های قدیمی زیادی را در دل کوچه‌پس‌کوچه‌های این شهر پیدا کرد. اگر شما هم به بازدید از خانه‌های قدیمی علاقه‌مند هستید، پیشنهاد ما به شما این است که با رزرو هتل آپارتمان در مشهد چند روزی مهمان این شهر باشید و از خانه‌های قدیمی آن بازدید کنید. خانه توکلی خانه توکلی در فهرست آثار ثبت ملی جای گرفته است و به تازگی به پایگاه میراث فرهنگی در اطراف حرم مطهر امام رضا علیه‌السلام تبدیل‌شده است. این خانه قدمت طولانی دارد و ساخت آن به دوران قاجار بازمی‌گردد. از مهم‌ترین ویژگی‌هایی که باعث شده تا خانه توکلی...
اقتصاد آنلاین_ نادیا سیه‌کار؛ این محله قدیمی، محله‌ای خوش‌آب‌وهوا با دسترسی‌های آسان و گسترده است. بنابراین طبیعی است که خرید خانه در نارمک به هدف سکونت در این منطقه از کلانشهر تهران، پرطرفدار باشد. قیمت خرید خانه در نارمک نیز با توجه به کوچه و خیابان، نوساز یا قدیمی بودن ساختمان متفاوت است. در این راستا اقتصادآنلاین به گفتگو با یک کارشناس مشاوراملاک پرداخته است. این مشاور املاک گفت : قیمت خانه در این منطقه از متری ۴۰ میلیون تومان تا متری ۷۰ الی ۸۰ میلیون تومان متغیر است و بستگی به نوساز بودن یا قدیمی بودن خانه دارد. همچنین از دیگر فاکتورهای مهم می‌توان به محل قرار گیری ملک اشاره کرد. وی مثال زد: واحدی نوساز در نارمک با...
عده‌ای از مردم برای سکونت علاقه‌مند به مناطق شرقی تهران هستند ولی به علت هزینه بالای خرید مسکن در این مناطق، به خانه‌های قدیمیساز شرق تهران روی می‌آورند. تهرانپارس یکی از محلات وسیع و بزرگ در تهران است که با توجه به دسترسی خوب آن به نقاط مختلف تهران و همچنین نزدیکی‌اش به یکی از خروجی‌های پرطرفدار تهران متقاضیان بسیاری پیدا کرده است. به عنوان مثال واحدی ۵۹ متری در تهرانپارس شرقی که ۲۵ سال از ساخت آن گذشته باشد و ۱ اتاق خواب داشته باشد، ارزشی معادل ۱ میلیارد و ۷۷۰ میلیون تومان دارد. اگر قصد خرید خانهای ۸۴ متری در پیروزی را دارید که ۲۴ سال از ساخت آن گذشته باشد و ۲ خوابه باشد، به سرمایهای بالغ...
این گروه کسانی هستند که آپارتمانهای دچار نقصان امکانات یا بعضا مشکل‌‌دار را برای فروش عرضه کردهاند. جنس این فروشندهها اغلب تبدیل به احسنی است اما تبدیل به احسنی‌‌های حاضر در بازار مسکن فروردین نیز خود دو گروه هستند؛ به این ترتیب که یک گروه متقاضی تبدیل به احسن خانهای هستند که در آن سکونت دارند و گروه دیگر برای تبدیل به احسن خرید سرمایهای خود برنامه‌‌ریزی کردهاند. به اذعان معدود جستوجوگران بازار مسکن که اکنون در بازار حضور دارند، اغلب فایلهای عرضه شده برای فروش که از قضا با قیمت نسبتا مناسبی هم فایل شدهاند، از جنس آپارتمانهای بدون پارکینگ یا آسانسور و بعضا حتی بدون نور و نقشه استاندارد هستند. همین موضوع سبب شده فرآیند جست‌وجوی متقاضیان مسکن...
اقتصاد آنلاین- پریسا شاکری؛ انقلاب یکی از محلات پرطرفدار بازار مسکن تهران است. البته در این محله تردد زیاد است و به همین دلیل برای کسانی که دنبال یک محله آرام برای زندگی هستند، مناسب نیست. قیمت هر مترمربع آپارتمان نوساز در محله انقلاب بالاتر از میانگین قیمت مسکن در تهران است و در حال حاضر بهای یک متر مربع آپارتمان نوساز در محله انقلاب حدود ۴۲ تا ۴۳ میلیون تومان است. آپارتمان های قدیمی محله انقلاب را می توان با قیمت پایین تر خرید و در حال حاضر بهای هر مترمربع آپارتمان قدیمی در این محله به حدود ۲۵ تا ۲۷ میلیون تومان هم می رسد. مشاوران املاک این محله می گویند که تعداد آپارتمان های نوساز در این...
اقتصاد آنلاین- پریسا شاکری؛ منطقه ۱۰ تهران یکی از مناطق قدیمی پایتخت است. این محله بازار قدیمی سلسبیل را در خود جای داده است و از سمت دیگر دسترسی سهل الوصولی به مراکز پایتخت دارد. در این منطقه آپارتمان های کوچک متراژ فراوان است و بنا به اعلام شهرداری یکی از مناطقی است که ریزبافت به شمار می آید و آپارتمان های کوچک متراژ زیادی را در خود جای داده است. برای رهن و اجاره در این منطقه حداقل باید حدود ۵۰ میلیون تومان بودجه برای رهن خانه داشته باشید و قادر باشید که ماهانه حداقل ۲ میلیون تومان اجاره بدهید وگرنه مجبور هستید یا مبلغ رهن خانه خود را بالاتر ببرید و یا اجاره بیشتری پرداخت کنید. در ادامه...
فراهم بودن شرایط مناسب برای توسعه کار و زندگی در این شهر موجب شده است تا روز به روز افراد بیشتری به شیراز مهاجرت کنند. بسیاری از مهاجرین به دلیل عدم دسترسی به اطلاعات کافی در زمان خرید خانه در شیراز دچار سردرگمی می‌شوند. به همین دلیل در ادامه این مطلب به معرفی چند منطقه و محله مناسب برای خرید خانه می‌پردازیم. محله‌های قدیمی یا نوساز؟ به طور کلی شهر شیراز تلفیقی از معماری قدیمی و مدرن است. یعنی شما میتوانید با حضور در بخشی از شهر به دل تاریخ بروید و با حضور در بخش‌های دیگر، به خوبی با معنا و مفهوم زندگی لوکس و مدرن آشنا شوید. مهم‌ترین نکته‌ای که باید پیش از بررسی فایلهای خرید خانه به...
قیمت مسکن در چند سال اخیر روند روبه افزایشی داشته است.افزایش قیمت مسکن باعث شد بسیاری از مردم برای سکونت به حاشیه های شهر بروند.افزایش قیمت مسکن دلیل مشکلات بسیاری برای مستاجران شد.همچنین با افزایش چشمگیر قیمت مسکن خریدن خانه تبدیل به رویایی دست نیافتنی برای بسیاری شده است. در ادامه جزییاتی درباره روند قیمت مسکن را میخوانیم. مقصد اول بازار مسکن به لحاظ گروه سنی این روزها خانه‌های به قیمت رسیده با حداقل سن بنای ۱۰ سال است. در حال حاضر ۶۷ درصد از بازار معاملات ملکی در سیطره خانه‌های با سن بنای بیش از پنج سال ساخت است و تنها ۳۳ درصد از خریداران مسکن به سراغ آپارتمانهای نوساز تا حداکثر پنج ساله می‌روند. این در حالی است که پیش از شروع آخرین دوره جهش قیمت مسکن...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ مقصد اول بازار مسکن به لحاظ گروه سنی این روزها خانه‌های به قیمت رسیده با حداقل سن بنای ۱۰ سال است. در حال حاضر ۶۷ درصد از بازار معاملات ملکی در سیطره خانه‌های با سن بنای بیش از پنج سال ساخت است و تنها ۳۳ درصد از خریداران مسکن به سراغ آپارتمانهای نوساز تا حداکثر پنج ساله می‌روند. این در حالی است که پیش از شروع آخرین دوره جهش قیمت مسکن در سال 97، بیش از نیمی از معاملات ملکی در گروه سنی نوساز و تازهساز صورت می‌گرفت. تحقیق میدانی از واسطه‌ها به عنوان ضلع میانجی خریدار و فروشنده در بازار معاملات مسکن نشان می‌دهد دلیل اصلی افزایش تمایل به خرید آپارتمانهای قدیمی...
بررسی‌ها نشان می‌دهد قیمت‌های پیشنهادی نسبتا مناسب در بازار آپارتمانهای قدیمی سبب شده طی یکی دو ماه اخیر مراجعه برای خرید از این گروه مسکن افزایش پیدا کند. خبرگزاری میزان _ روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: مقصد اول بازار مسکن به لحاظ گروه سنی این روزها خانه‌های به قیمت رسیده با حداقل سن بنای ۱۰ سال است. در حال حاضر ۶۷ درصد از بازار معاملات ملکی در سیطره خانه‌های با سن بنای بیش از پنج سال ساخت است و تنها ۳۳ درصد از خریداران مسکن به سراغ آپارتمانهای نوساز تا حداکثر پنج ساله می‌روند. بیشتر بخوانید: مظنه فروش آپارتمانهای قدیمی در پایتخت انتهای پیام/خبرگزاری میزان: انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه‌های داخلی و خارجی لزوماً به معنای...
اقتصاد آنلاین- آوا فلاح؛ آپارتمان های قدیمی پایتخت به دلیل کاهش قدرت خرید مشتریان این روزها با استقبال بیشتری نسبت به سال های گذشته مواجه شده است. قیمت نسبتا ارزان تر این واحدها و ترجیح مشتریان به سکونت در محله بهتر اما واحد قدیمی تر باعث شده است که گرایش مشتریان بازار مسکن نسبت به این واحدها بیشتر شود. در حال حاضر به عنوان مثال برای خرید یک واحد ۸۷ متری با سال ساخت ۱۳۸۲ در امیرآباد ۳ میلیارد و ۱۲۰ میلیون تومان برای شما هزینه دارد و برای خرید یک واحد ۱۱۷ متری در فاطمی باید ۴ میلیارد و۱۵۰ میلیون تومان بپردازید.
بررسی‌ها نشان می‌دهد قیمت پیشنهادی فروش آپارتمانهای قدیمی در بازار مسکن تهران کاهش جزئی یافته است. خبرگزاری میزان _ روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: بررسی فایلهای موجود در موتور‌های جست‌وجوی معتبر آگهی‌های ملکی نشان می‌دهد فروشنده‌های آپارتمانهای قدیمی که اکنون در بازار مسکن حضور دارند، اندکی در قیمت‌های پیشنهادی اولیه انعطاف نشان داده‌اند. بیشتر بخوانید: فهرست آپارتمانهای پنج میلیاردی در مناطق مختلف پایتخت انتهای پیام/خبرگزاری میزان: انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه‌های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه‌ای منتشر می‌شود. برچسب ها: آپارتمان بازار مسکن
خبرگزاری مهر_ گروه جامعه؛ موزه‌های خانگی شعاری بود که مدیرکل سابق موزه‌های کشور آن را اعلام کرد. اینکه هر خانهای یک موزه باشد حتی در حد یک ویترین و هر روز به آن اضافه شود، سیاستی بود که اداره کل موزه‌های کشور در وزارت میراث فرهنگی دنبال می‌کرد. در واقع قرار بر این بود که هر کسی شیء تاریخی یا قدیمی دارد بتواند با در اختیار داشتن مجوز میراث فرهنگی آن را برای خود نگه دارد و در عین حال با مجوز از وزارت میراث فرهنگی آن را در قالب یک موزه خانگی نگهداری کند. از طرفی مجموعه داران کشور نیز دارای مجموعه‌های ارزشمندی هستند که توانسته‌اند آنها را گردآوری کرده و با مجوز از وزارت میراث فرهنگی آن...
کاهش قدرت خرید مشتریان بازار مسکن، این روزها بازار آپارتمان های قدیمی را داغ کرده است. قیمت آپارتمان های قدیمی گاهی در برخی محلات مانند محلات شمالی شهر با آپارتمان های نوساز اختلاف بالایی دارند و از آنجا که برخی افراد با بودجه کمتر سکونت در محله ای خاص برایشان اولویت است، به خرید آپارتمان های قدیمی تر روی می آورند. در کرج تنوع قیمت آپارتمان های قدیمی بسیار بسیار زیاد است و قیمت آپارتمان های قدیمی کرج از زیر نیم میلیارد تومان شروع می شود و به بالای یک میلیارد تومان می رسد. به عنوان مثال یک واحد آپارتمان قدیمی ۱۰۴ متری ۱۶ساله در عظیمیه ۲ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان معامله می شود. این در حالی است که...
اقتصاد آنلاین- آوا فلاح؛ کاهش قدرت خرید مشتریان بازار مسکن، این روزها بازار آپارتمان های قدیمی را داغ کرده است. قیمت آپارتمان های قدیمی گاهی در برخی محلات مانند محلات شمالی شهر با آپارتمان های نوساز اختلاف بالایی دارند و از آنجا که برخی افراد با بودجه کمتر سکونت در محله ای خاص برایشان اولویت است، به خرید آپارتمان های قدیمی تر روی می آورند. در کرج تنوع قیمت آپارتمان های قدیمی بسیار بسیار زیاد است و قیمت آپارتمان های قدیمی کرج از زیر نیم میلیارد تومان شروع می شود و به بالای یک میلیارد تومان می رسد. به عنوان مثال یک واحد آپارتمان قدیمی ۱۰۴ متری ۱۶ساله در عظیمیه ۲ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان معامله می شود. این...
قیمت آپارتمانهای قدیمی شمال تهران نسبت به آپارتمانهای نوساز گاهی شکاف قیمتی بسیار زیادی دارند. چرا که در این محلات آپارتمان های نوساز زیادی وجود دارند که با لوکس ترین امکانات ساخته شده اند و به همین دلیل سقف قیمت مسکن در این محلات بالا است و در مقابل آپارتمان های قدیمی با شکاف قیمت زیاد نسبت به آنها عرضه می شوند. در حال حاضر یک واحد آپارتمان ۱۴۰ متری ۲۰ سال ساخت در قیطریه ۸ میلیارد و۷۰۰ میلیون تومان معامله می شود. یک واحد ۱۸۰ متری در فرشته ۱۶ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان قیمت دارد. یک واحد ۱۲۶ متری در قلهک ۲۰ سال ساخت ۷ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان است. یک واحد ۱۹۰ متری در نیاوران با...
اقتصادنیوز: بیشتر فایل‌هایی که برای فروش به بازار مسکن شهر تهران عرضه شدهاند، آپارتمان‌هایی با عمر بیش از 15 سال هستند. به گزارش مشرق، سهم عرضه واحدهای مسکونی قدیمیساز به بازار معاملات مسکن شهر تهران افزایش یافت. تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» درباره تازه‌ترین شرایط عرضه فایل فروش مسکن به بازار املاک پایتخت نشان می‌دهد در روزهای اخیر سهم عرضه واحدهای مسکونی با عمربنای بالاتر از ۱۵ سال به بازار فروش افزایش یافته است. هماکنون بخش قابل توجهی از فایل‌هایی که برای فروش به بازار مسکن شهر تهران عرضه شدهاند، آپارتمان‌هایی هستند که عمربنای آنها بالاتر از ۱۵ سال است. آنچه منجر به افزایش سهم عرضه این واحدها به بازار ملک شده است به ورود...
امروزه تقریباً یافتن مسکن ارزان قیمت در همه شهرهای دنیا یک چالش است؛ از آنجایی که تعداد کمی از مردم توانایی خرید خانه را دارند، تقاضا برای اجاره به شدت افزایش یافته است و به این ترتیب قیمت اجاره بها افزایش یافته است و یافتن مسکن در حد توان اغلب افراد را دشوار کرده است. به گزارش سرویس ترجمه ایمنا، در جست‌وجوی راه‌حلی برای این مشکل، شورای منطقه Brno-střed در چک طرحی را ابداع کرده است که به مردم اجازه می‌دهد خانهای در مرکز تاریخی شهر با قیمتی مقرون به صرفه اجاره کنند. علاوه بر این به آنها این امکان را می‌دهد که آپارتمان را به هر شکلی که تمایل دارند تعمیر و بازسازی کنند. این بدان معنی است که...
اگر می‌خواهید در محله مرزداران تهران صاحب آپارتمان شوید باید حداقل حدود ۱.۵ میلیارد تومان بودجه داشته باشید که این قیمت برای آپارتمانهای کوچک و قدیمی است. به گزارش مشرق، محله مرزداران تهران یکی از محلات پرتقاضای غرب تهران است که البته حداقل قیمت ملک مسکونی در این محدوده و در حال حاضر حدود ۱.۵ میلیارد تومان است که البته این قیمت مربوط به آپارتمانهای کوچک و قدیمی محله است که فراوانی چندان بالایی ندارند. در حال حاضر قیمت هرمتر مربع آپارتمان نوساز در محله مرزداران حدود ۶۵ میلیون تومان است و حداقل قیمت به متری حدود ۳۲ تا ۳۵ میلیون تومان می‌رسد. مشاوران املاک می‌گویند حداقل قیمت مربوط به انگشت‌شمار آپارتمان‌هایی است که قدیمی و کوچک هستند و...
آپارتمانهای نوساز تجریش حدودا متری ۸۰ تا ۸۵ میلیون تومان قیمت دارد و البته امکانات خانه در تعیین نرخ هر مترمربع آپارتمان نوساز در این محله اهمیت بالایی دارد. به گزارش مشرق، تجریش یکی از محلات قدیمی و نوستالژیک شمال تهران است که ترکیبی از بافت سنتی و مدرن را در خیابان‌های این محله می‌توان دید. در حال حاضر قیمت هر مترمربع مسکن نوساز در این محله حدودا بین ۸۰ تا ۸۵ میلیون تومان است و تفاوت قیمت خانه‌های نوساز از امکاناتی ناشی می‌شود که برای ساختمان ایجاد شده است. قیمت آپارتمانهای قدیمیتر محله تجریش گاهی به متری ۵۰ میلیون تومان می‌رسد و البته در این محله خانه‌های کوچک هم نسبتا قابل توجه است و برخلاف سایر محلات شمالی تهران،...
بررسی‌ها نشان می‌دهد تعداد آپارتمانهای کوچک متراژ که با قیمت نسبتا مناسب برای فروش در بازار مسکن تهران عرضه شده، طی چند هفته اخیر افزایش محسوسی داشته است. خبرگزاری میزان _ روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: واسطه‌های ملکی فعال در محله‌های مصرفی شهر تهران می‌گویند حتی در محله‌هایی که ساخت‌و‌ساز خانه‌های کوچک‌متراژ و به دنبال آن تقاضای این آپارتمانها محدود است نیز اکنون می‌توان فایل‌هایی با این مشخصه متراژی به متقاضیان خرید معرفی کرد. اما ویژگی اصلی فایلهای فروش کوچک‌متراژ عرضه شده در بازار مسکن این است که اغلب قدیمی و بعضا نیاز به بازسازی دارند. به همین خاطر این آپارتمانهای با قیمت‌های نسبتا مناسب برای فروش عرضه شدهاند. بیشتر بخوانید: ثبت نام در نهضت ملی مسکن یا دریافت...
این روش‌ها به شما کمک می‌کند تا با چند گام موثر به بازسازی و نوسازی فضای خانه خود بپردازید. به طور کلی بازسازی و ارتقای ظاهر آپارتمان برای نو شدن فضای خانه، از جایجایی و نقل مکان به یک خانه جدید هزینه کمتری به همراه دارد و از طرف دیگر باعث بالا رفتن ارزش خانه شما نیز می‌شود. اهمیت نوسازی و بازسازی آپارتمان قدیمی بدون شک خانه‌های قدیمی جذابیت خاص خود را دارند. اما این بدان معنا نیست که شما باید سالیان سال خانه را به همان شکل اولیه نگه دارید و در جهت بهبود فضای آپارتمان کار مثبتی انجام ندهید. بلکه ممکن است با پیشرفت تکنولوژی بتوانید به بازسازی خانه قدیمی بپردازید و از فضاهای پرت خانه...
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از دنیای‌اقتصاد، تحقیقات در این باره نشان می‌دهد در روزهای اخیر عمده واحدهایی که به بازار معاملات مسکن با نیت فروش به متقاضیان عرضه شدند واحدهای مسکونی با عمربنای بیش از ۱۰ سال بودند. از آنجا که میانگین قیمت این واحدها در مقایسه با واحدهای مسکونی نوساز و کم سن وسال فاصله نسبتا زیادی دارد این گروه از واحدهای مسکونی دست کم طی سه سال گذشته متقاضیان زیادی برای خرید نسبت به واحدهای با عمربنای کمتر یا آپارتمانهای نوساز و کلید نخورده داشته است. هماکنون عرضه فایل نوساز و کم سن و سال نیز در بازار معاملات مسکن وجود دارد اما سهم عمده عرضه، مربوط به واحدهای مسکونی با عمربنای بیش از 10 سال است....
شرق تهران قدیمی ترین محلات پایتخت را در خود جای داده است و متقاضیان زیادی در بازار مسکن دارد. قیمت مسکن در محلات شرق تهران متنوع است و گاهی به ۲۲ تا ۲۳ میلیون تومان در هر مترمربع می‌رسد که البته این قیمت می‌تواند مربوط به آپارتمانهای قدیمی در رسالت باشد که یکی از گران‌ترین محلات این منطقه است یا آپارتمانهای نسبتا نوساز در محله سبلان که یکی از ارزان‌ترین محلات شرق تهران است. قیمت هر مترمربع مسکن نوساز در محلاتی مانند رسالت، تهرانپارس یا هفت حوض تا ۳۴ یا ۳۵ میلیون تومان هم می‌رسد که این رقم اندکی بالاتر از قیمت میانگین هر مترمربع مسکن تهران است که در آبان امسال ۳۲ میلیون و ۹ هزار تومان اعلام شده...
اقتصاد آنلاین - پریسا شاکری؛ در شهر اصفهان می‌توان آپارتمانهای کوچک و قدیمی را با قیمت هر مترمربع ۶.۵ تا ۷ میلیون تومان خریداری کرد اما تعداد این گزینه‌ها بسیار اندک است و بازار ارزان‌ترین آپارتمانهای این شهر بیشتر در بازه قیمت ۵۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومان قرار دارد. در این میان آپارتمانهای کوچک و قدیمی زیر ۵۰۰ میلیون تومان هم پیدا می‌شود اما تعداد آنها اندک و انگشت‌شمار است. مشاوران املاک این شهر می‌گویند که برخی آپارتمانهای ارزان قیمت سند رسمی ندارد و به صورت قولنامه‌ای معامله می‌شود که باید در خرید اینگونه آپارتمانها احتیاط کرد و مشاوره حقوقی گرفت. در محله‌های ارزان قیمت اصفهان بهای آپارتمانهای نوساز به متری ۱۲ تا ۱۳ میلیون تومان می‌رسد و در این...
در ماه‌های اخیر با توجه به شرایط رکودی حاکم بر بازار مسکن، مالکان آپارتمانهای قدیمی فرصت را برای عرضه این واحدها برای فروش مناسب تشخیص داده‌اند. خبرگزاری میزان - روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: چه در مهرماه و روزهای نخست آبان که فروشندگان آپارتمان‌هایی از گروه سنی تا ۱۵ سال ساخت موقتا از فروش انصراف دادند و چه پیش از آنکه میزان عرضه واحدهای مسکونی در بازار بر تعداد متقاضیان خرید غلبه داشت، تعداد واحدهای مسکونی قدیمیساز و کهنسال با سن بنای بالای ۲۰ سال که مالکان آنها متقاضی فروش هستند، قابل توجه بوده است. واسطه‌های ملکی می‌گویند آپارتمانهای قدیمی که این روزها در بازار فروش مسکن عرضه شدهاند، عمدتا از جنسی هستند که خریدار آنها نمی‌تواند روی قدرالسهم آنها حساب...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از ایسنا، طی هفت سال گذشته سهم واحدهای بالای ۱۶ سال از ۱۲ درصد به ۲۹.۶ درصد کل معاملات مسکن شهر تهران افزایش پیدا کرده است. هماکنون ۶۶.۸ درصد از کل قراردادهای خرید و فروش مسکن در پایتخت را واحدهای بالای پنج سال و ۴۴.۴ درصد را واحدهای بالای ۱۰ سال به خود اختصاص می‌دهند. این در حالی است که سال ۱۳۹۳ واحدهای کمتر از پنج سال ۵۸.۱ درصد و واحدهای با سن بنای بیش از پنج سال ۴۱.۹ درصد از معاملات را شامل می‌شد. طی یک سال گذشته نیز سهم آپارتمانهای نوساز از کل معاملات شهر تهران ۱۳ درصد کاهش پیدا کرده است. مردادماه ۱۴۰۰ واحدهای تا پنج سال ساخت ۳۳.۲ درصد از...
بررسی‌ها نشان می‌دهد که سهم آپارتمانهای قدیمی در بازار مسکن از کل معاملات پایتخت افزایش یافته و تقریبا ۱.۵ برابر سال ۱۳۹۲ شده است. در حال حاضر ۶۴ درصد معاملات را واحدهای بالای پنج سال تشکیل می‌دهد. خبرگزاری میزان - ایسنا نوشت: جهش سنگین قیمت‌ها طی ۳.۵ سال گذشته بسیاری از متقاضیان بازار مسکن را به سمت واحدهای قدیمی سوق داده است. سال ۱۳۹۲ سهم واحدهای بالای ۵ سال از معاملات شهر تهران حدود ۴۰ درصد بود که در حال حاضر به ۶۴.۲ درصد رسیده است. البته در حالت کلی، بازار مسکن در رکود قراردارد و در خرداد ۱۴۰۰ تعداد ۵۱۰۲ فقره معامله مسکن انجام شد که حدود یک سوم دوران رونق بود. با این حال منحنی خرید و فروش...
فیلم مرد خوش شانسی که در یک لحظه از مرگ فرار کرده بود میلیون ها بار در فضای مجازی دیده شد. به گزارش ایران آنلاین به نقل از دیلی میل، مرد خوش شانس در حال خروج از آپارتمان خود در استانبول ترکیه بوده که ناگهان همسایه اش تصمیم می گیرد مبل قدیمی اش را ا از طبقه سوم به خیابان پرتاب کند. --- در فیلم گرفته شده توسط دوربین های مداربسته دیده می شود که مبل با فاصله خیلی کمی کنار این مرد سقوط می کند . مردی که مبل را به پایین پرتاب کرده در این باره گفت:من مبلمان جدیدی خریدم و به همین دلیل تصمیم گرفتم از شر مبل قدیمی ام راحت شوم به همین خاطر...
گروهی از سرمایه‌گذاران بین‌المللی طی چند سال اخیر، بسیاری از سازه‌های قدیمی واقع در رشته‌کوه‌های آلپ اتریش را تخریب و آپارتمان‌هایی مجلل را جایگزین آنها کردهاند؛ این روند همچنان ادامه دارد و بر فقر مردم افزوده است. به گزارش سرویس ترجمه ایمنا، بسیاری از ساکنان رشته‌کوه‌های آلپ در کشور اتریش به علت افزایش باور نکردنی مسکن در این مناطق، قصد مهاجرت از آنجا را دارند. گزارشات حاکی است که بسیاری از خانه‌های این منطقه وضعیتی فرسوده به خود گرفته و به همین دلیل، طی چند سال اخیر گروهی از سرمایه‌گذاران خارجی تصمیم گرفته‌اند به ساخت آپارتمان‌هایی مجلل برای اهداف مختلف بپردازند. در پی اقدامات این افراد، قیمت مسکن رو به افزایش نهاده و پیش‌بینی شده است که با ظهور آسمانخراش‌های...
به دلیل افزایش قیمت مسکن، سهم واحدهای قدیمی در معاملات شهر تهران به بالاترین میزان خود طی هفت سال اخیر رسیده و این در حالی است که برای خرید یک آپارتمان کوچک بالای ۱۵ سال در پایتخت به حداقل نقدینگی ۵۰۰ میلیون تومان نیاز است. قدس آنلاین؛ افت شدید قدرت خرید، سهم واحدهای نوساز از معاملات مسکن شهر تهران را به کمترین میزان خود دست کم از سال ۱۳۹۳ تا کنون رسانده است. فروردین ماه ۱۴۰۰ واحدهای کمتر از ۵ سال در تهران ۳۵.۱ درصد از کل معاملات را به خود اختصاص دادند. در حالی که فروردین ۱۳۹۳ این رقم ۵۶.۶ درصد بود. آمار گویای آن است که طی هفت سال اخیر به طور دائم از تعداد معاملات واحدهای...
به دلیل افزایش قیمت مسکن، سهم واحدهای قدیمی در معاملات شهر تهران به بالاترین میزان خود طی هفت سال اخیر رسیده و این در حالی است که برای خرید یک آپارتمان کوچک بالای ۱۵ سال در پایتخت به حداقل نقدینگی ۵۰۰ میلیون تومان نیاز است. افت شدید قدرت خرید، سهم واحدهای نوساز از معاملات مسکن شهر تهران را به کمترین میزان خود دست کم از سال ۱۳۹۳ تا کنون رسانده است. فروردین ماه ۱۴۰۰ واحدهای کمتر از ۵ سال در تهران ۳۵.۱ درصد از کل معاملات را به خود اختصاص دادند. در حالی که فروردین ۱۳۹۳ این رقم ۵۶.۶ درصد بود. آمار گویای آن است که طی هفت سال اخیر به طور دائم از تعداد معاملات واحدهای نوساز...
بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد به دلیل افزایش قیمت مسکن، سهم واحدهای قدیمی در معاملات شهر تهران به بالاترین میزان خود طی هفت سال اخیر رسیده است. خبرگزاری میزان _ ایسنا نوشت: افت شدید قدرت خرید، سهم واحدهای نوساز از معاملات مسکن شهر تهران را به کمترین میزان خود دست کم از سال ۱۳۹۳ تا کنون رسانده است. فروردین ماه ۱۴۰۰ واحدهای کمتر از ۵ سال در تهران ۳۵.۱ درصد از کل معاملات را به خود اختصاص دادند. در حالی که فروردین ۱۳۹۳ این رقم ۵۶.۶ درصد بود. آمار گویای آن است که طی هفت سال اخیر به طور دائم از تعداد معاملات واحدهای نوساز کاسته شده و در مقابل، خرید و فروش واحدهای ۱۶ سال به بالا افزایش یافته...
به دلیل افزایش قیمت مسکن، سهم واحدهای قدیمی در معاملات شهر تهران به بالاترین میزان خود طی هفت سال اخیر رسیده و این در حالی است که برای خرید یک آپارتمان کوچک بالای ۱۵ سال در پایتخت به حداقل نقدینگی ۵۰۰ میلیون تومان نیاز است. ناطقان: افت شدید قدرت خرید، سهم واحدهای نوساز از معاملات مسکن شهر تهران را به کمترین میزان خود دست کم از سال ۱۳۹۳ تا کنون رسانده است. فروردین ماه ۱۴۰۰ واحدهای کمتر از ۵ سال در تهران ۳۵.۱ درصد از کل معاملات را به خود اختصاص دادند. در حالی که فروردین ۱۳۹۳ این رقم ۵۶.۶ درصد بود. آمار گویای آن است که طی هفت سال اخیر به طور دائم از تعداد معاملات واحدهای...
ولادیمیر پوتین، رئیس‌جمهور روسیه ۹ میلیون و ۹۹۴ هزار روبل (معادل ۱۳۱ هزار و ۹۰۰ دلار) در سال ۲۰۲۰ درآمد داشته است. درآمد، هزینه‌ها و اظهاریه مالی وی روز جمعه در وب‌سایت کرملین منتشر شد. به گزارش ایسنا به نقل از خبرگزاری تاس، پوتین در سال ۲۰۱۹، درآمد خود را ۹ میلیون و ۷۲۶ هزار روبل (معادل ۱۲۸ هزار و ۳۵۰ دلار) اعلام کرد. فهرست اموال در اظهاریه رئیس‌جمهور روسیه، بدون تغییر مانده است. پوتین دارای آپارتمانی به مساحت ۷۷ متر مربع، گاراژی به مساحت ۱۸ مترمربع، دو خودروی قدیمی Volga GAZ M۲۱، یک خودروی Niva SUV و یک Skif trailer است. پوتین در حال استفاده از یک آپارتمانی به مساحت ۱۵۳.۷ مترمربع و پارکینگ گاراژ ۱۸ مترمربعی است. تمام...
مشاوران املاک از افزایش مراجعه خریداران و فروشندگان به بنگاه‌ها جهت خرید و فروش مسکن در ماه‌های پایانی سال خبر می‌دهند. خبرگزاری میزان _ روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: مشاوران املاک در برخی مناطق شهر تهران از افزایش تعداد مراجعات به بنگاه‌ها برای خرید و فروش‌های شب عید خبر می‌دهند. طبق روال طبیعی بازار معاملات مسکن، یکی دوماه پایانی هر سال به انجام معاملاتی اختصاص دارد که اصطلاحا عنوان معامله شب عید اطلاق می‌شود. هر دو طرف تقاضا و عرضه در اینگونه معاملات سعی دارند تا پیش از رسیدن سال نو، قرارداد خود را منعقد و به خانه جدید نقل مکان کنند. از این رو هر سال در این بازه زمانی اندکی حجم معاملات با افزایش روبه رو می‌شوند. ...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ منیریه یکی از محله‌های قدیمی در جنوب تهران است و هنوز هم خانه‌های قدیمی بسیاری در کنار آپارتمانهای جدید و نوساز آن قرار گرفته است. این محله در منطقه11 شهرداری تهران واقع شده و از لحاظ دسترسی نیز قرار گرفتن ایستگاه مترو و بی آرتی آن در آن سبب شده تا وضعیت مناسبی از این نظر داشته باشد. قیمت مسکن در محله منیریه متوسط بوده و برخی از آپارتمانهای آن نیز با قیمتی بالا معامله می‌شود. خیابان ولیعصر، کارگر و امام خمینی نیز از همسایه‌های این محله محسوب می‌شود. در ادامه این گزارش به بررسی قیمت مسکن در این محله خواهیم پرداخت. همانطور که گفته شد منیریه از محله‌های بسیار قدیمی در تهران است؛...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ حکیمیه یکی از محله‌های تهران در شمال شرق پایتخت است که در منطقه4 شهرداری قرار دارد. قیمت مسکن در حکیمیه در بازه متنوعی قرار داشته و می‌توان در آن واحدهایی ارزان‌تر و گران‌تر از متوسط قیمت مسکن در تهران معامله کرد. یک کارشناس مشاور املاک که به طور تخصصی در محله حکیمیه فعالیت دارد، در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصاد آنلاین گفت: حکیمیه محله‌ای جوان محسوب می‌شود؛ از این رو قدیمی‌ترین واحدهای این محله 5 الی 6ساله است؛ البته این بدان معنی نیست که واحدهای قدیمیتر در حکیمیه وجود ندارد بلکه تعداد واحدهای جدید بیشتر است. وی افزود: قیمت مسکن برای واحدهای نوساز حکیمیه از متری 20میلیون تومان شروع شده و به متری 35میلیون تومان نیز می‌رسد....
محمد خزاعی / حقوقدان و شورایار محله هلال احمر : تخریب ساختمان‌های قدیمی و تولد آپارتمانهای سر به فلک کشیده در محله‌های قدیمی، اسکان جمعیت مهاجر و غیربومی و درهم تنیدگی فرهنگ‌ها باعث شده تا زندگی آپارتمان‌نشینی با دغدغه‌های فراوانی در پایتخت همراه باشد. همه مشکلات زندگی آپارتمان‌نشینی ریشه در ناآشنایی آپارتمان‌نشین‌ها با فرهنگ و قوانین آپارتمان‌نشینی دارد. علت این امر هم نبود پیوست فرهنگی لازم در ضمیمه طرح‌های نوسازی محله‌ها است. این طرح‌ها صرفاً با هدف نوسازی محله‌های قدیمی طی سال‌های گذشته در تهران با سرعت زیاد دنبال و حاصلش ساختمان‌های بدقواره‌ای شد که در دل محله‌های قدیمی یا خیابان‌های باریک و کوچه‌های تنگ متولد شدند. توسعه زندگی آپارتمان‌نشینی در شهر تهران و محله‌های مرکزی را در حالی تجربه می‌کنیم...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ منطقه6 شهرداری تهران که به قلب پایتخت نیز معروف است، از مناطق مرکزی تهران محسوب می‌شود و دسترسی آن به همه نقاط شهر از ویژگی‌های برجسته این منطقه به حساب می‌آید. منطقه6 از مناطق قدیمی پایتخت است و از این رو آپارتمانها و خانه‌های قدیمی زیادی نیز در آن دیده می‌شود؛ به دلیل وسعت منطقه6 قیمت مسکن در آن متغیر بوده و آپارتمانهای گران و ارزان زیادی در این منطقه خرید و فروش می‌شود؛ بنابراین می‌توان با بودجه‌های گوناگون در این منطقه واحد خریداری کرد. طی یک سال اخیر و با افزایش قیمت مسکن، قیمت مسکن در منطقه6 شهرداری تهران نیز افزایش شدیدی داشته است؛ از این رو تمایل به خرید واحدهای قدیم‌تر به علت قیمت...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ آپارتمانها، کوچه‌ها و خیابان‌ها روز به روز در حال مدرن‌تر شدن هستند و ردپای آپارتمانها و خانه‌های قدیمی درحال کم رنگ و کم رنگ‌تر شدن است؛ اما هنوز هم کوچه و خیابان‌هایی در شهر وجود دارد که اثری از خانه‌های قدیمی در آن باقی مانده باشد؛ علت تمایل افراد به خرید آپارتمانهای قدیمی نیز به چند موضوع باز می‌گردد؛ ابتدا قیمت پایین این آپارتمانها به علت امکانات کمتر، نیاز به بازسازی و...، دوم به علت تمایل به تخریب و ساخت واحدهای مدرن‌تر به جای آنها و برخی نیز به علت علاقه به بافت قدیمی به این واحدها روی می‌آورند. قیمت مسکن برای واحدهای کلنگی به نسبت محله و نیز محل دقیق ملک متغیر است و برخی از...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ با مدرن شدن شهرها و ساخت و ساز آپارتمانهای لوکس و جدید، شاید دیگر ردپایی از خانه‌ها و آپارتمانهای قدیمی در تهران باقی نمانده باشد؛ بسیاری از این خانه‌ها و آپارتمانهای قدیمی، تخریب شده و آپارتمانها و برج‌های جدید جایگزین آنها شده است. با این حال هنوز هم افراد زیادی وجود دارند که هنگام خرید خانه به سراغ آپارتمانهای قدیمی می‌روند؛ برخی با هدف ساخت و ساز جدید، برخی به علت قیمت پایین‌تر این آپارتمانها و برخی نیز به خاطر علاقه‌ای که به بافت‌های قدیمی دارند، این خانه‌ها را انتخاب می‌کنند. وجود حیاط، حوض، باغچه، مساحت بالا و... از جمله دلایل این افراد برای علاقه به خانه‌های قدیمی است. قیمت مسکن برای خرید خانه‌های قدیمی متفاوت...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از ایسنا، فقر آپارتمانهای نوساز، بخصوص در مناطق میانی و جنوبی تهران ناشی از رکود مسکن، پایین آمدن بازده سرمایه در بخش ساخت و ساز و افت قدرت خرید باعث ایجاد فاصله قیمتی بین خانه های نوساز با خانه های قدیمی ساز، عرف و میانگین قیمت مناطق مصرفی تهران شده است. تعداد واحدهای در حال ساخت شهر تهران در نیمه نخست سال ۱۳۹۹ کاهش ۱۴ درصدی نسبت به شش ماهه ابتدای سال ۱۳۹۸ و افت ۷۶ درصدی نسبت به نیمه نخست سال ۱۳۹۲ را نشان می دهد. آخرین تحولات بازار مسکن تهران | سعادت آباد متری ۱۲۰ میلیون | افزایش عرضه نوسازها گزارش آبان ماه ۱۳۹۹ بازار مسکن شهر تهران نشان می دهد معاملات...
همشهری آنلاین_ میلاد رفاقتی: این محله درمختصات جغرافیایی شمال به جنوب خیابان ۲۴ متری به سمت میدان شهرری و شرق به غرب میدان معلم و فلکه اول واقع شده است. بافت مسکونی و شهری محله استخر به ۲ بخش قدیم و جدید تقسیم‌بندی می‌شود. بخش قدیمی تاریخچه و پیشینه صدساله دارد و به تعبیر دیگر هسته اولیه سکونت در محله استخر در اینجا تشکیل شده و در بخش جدید خانه‌ها و بافت شهری جدیدتر به نظر می‌رسند. نامگذاری محله به نام استخر نیز به ۵۵ تا ۶۰ سال پیش مربوط می‌شود؛ زمانی که نخستین استخر شهرری به نام «فیروزه» توسط شخصی به نام دولت‌آبادی در اینجا ساخته شد. با اینکه سال‌ها از برچیده شدن استخر فیروزه گذشته، اما همچنان شهروندان،...
پول نیوز - خریداران خانه‌های «خیلی قدیمی» از وام مخصوص بهره‌مند می‌شوند. جزییات بخش ناگفته مصوبه تسهیلات جدید مسکن از «افزایش ۷۷ درصدی تسهیلات ویژه آپارتمانهای بالای ۲۵ سال ساخت» حکایت دارد. به گزارش پول نیوز، بر اساس شکل جدید پرداخت وام مسکن، در تهران به آپارتمانهای ۲۵ تا ۳۰ سال ساخت، ۱۲۰ میلیون تومان وام ترکیبی (خرید و جعاله) تعلق می‌گیرد. بین وام‌های مخصوص و وام‌های معمولی اختلاف چندانی - در حد ۲۰ میلیون تومان- وجود ندارد، اما فاصله قیمتی خانه‌های «خیلی‌قدیمی» با «نوساز»ها قابل توجه است. املاک مشمول وام مخصوص، سه امتیاز در بازار معاملات دارند.جزییات تسهیلات پرداختی ویژه شبکه بانکی بابت خرید خانه‌های «خیلی قدیمی» به تازگی مشخص شده است. این وام ویژه که به دنبال صدور...
خریداران خانه‌های «خیلی قدیمی» از وام مخصوص بهره‌مند می‌شوند. جزئیات بخش ناگفته مصوبه تسهیلات جدید مسکن از «افزایش ۷۷ درصدی تسهیلات ویژه آپارتمانهای بالای ۲۵ سال ساخت» حکایت دارد. بر اساس شکل جدید پرداخت وام مسکن، در تهران به آپارتمانهای ۲۵ تا ۳۰ سال ساخت، ۱۲۰ میلیون تومان وام ترکیبی (خرید و جعاله) تعلق می‌گیرد. به گزارش دنیای اقتصاد، بین وام‌های مخصوص و وام‌های معمولی اختلاف چندانی - در حد ۲۰ میلیون تومان- وجود ندارد، اما فاصله قیمتی خانه‌های «خیلی‌قدیمی» با «نوساز»ها قابل توجه است. املاک مشمول وام مخصوص، سه امتیاز در بازار معاملات دارند. جزئیات تسهیلات پرداختی ویژه شبکه بانکی بابت خرید خانه‌های «خیلی قدیمی» به تازگی مشخص شده است. این وام ویژه که به دنبال صدور مجوز پرداخت...
دو تصمیم درباره تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق طی هفته‌های اخیر می‌تواند نبض بازار آپارتمانهای قدیمی را نسبت به وضعیت رکودی فعلی قدری تندتر کند. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ چند هفته قبل سقف سن مجاز ساختمان برای دریافت وام اوراق مسکن از ۲۰ به ۲۵ سال افزایش یافت؛ اما این تصمیم به تنهایی نمی‌توانست گرهی از متقاضیان دریافت این نوع وام بگشاید. ارزش وام مسکن نسبت به میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در تهران به حدی کاهش یافته بود که عملا بود و نبود آن نقشی در بهبود قدرت خرید جستوجوگران مسکن نداشت. اما در هفته گذشته تصمیم‌گیری درباره افزایش سقف وام اوراق مسکن به‌عنوان اقدام عملی دوم برای احیای این نوع از...
خبرگزاری میزان- دو تصمیم درباره تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق طی هفته‌های اخیر می‌تواند نبض بازار آپارتمانهای قدیمی را نسبت به وضعیت رکودی فعلی قدری تندتر کند. تاریخ انتشار: 08:29 - 09 دی 1398 - کد خبر: ۵۸۱۴۱۷ به گزارش گروه فضای مجازی خبرگزاری میزان، چند هفته قبل سقف سن مجاز ساختمان برای دریافت وام اوراق مسکن از ۲۰ به ۲۵ سال افزایش یافت؛ اما این تصمیم به تنهایی نمی‌توانست گرهی از متقاضیان دریافت این نوع وام بگشاید. ارزش وام مسکن نسبت به میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در تهران به حدی کاهش یافته بود که عملا بود و نبود آن نقشی در بهبود قدرت خرید جستوجوگران مسکن نداشت. اما در هفته گذشته تصمیم‌گیری درباره افزایش سقف...
به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان، چند هفته قبل سقف سن مجاز ساختمان برای دریافت وام اوراق مسکن از ۲۰ به ۲۵ سال افزایش یافت؛ اما این تصمیم به تنهایی نمی‌توانست گرهی از متقاضیان دریافت این نوع وام بگشاید. ارزش وام مسکن نسبت به میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در تهران به حدی کاهش یافته بود که عملا بود و نبود آن نقشی در بهبود قدرت خرید جستوجوگران مسکن نداشت. اما در هفته گذشته تصمیم‌گیری درباره افزایش سقف وام اوراق مسکن به‌عنوان اقدام عملی دوم برای احیای این نوع از تسهیلات اتخاذ شد. به این ترتیب اکنون سقف تسهیلات اوراق زوجین در تهران ۲۰۰ میلیون تومان است که با احتساب جعاله ۴۰ میلیونی به ۲۴۰ میلیون تومان می‌رسد. واسطه‌های...
دو تصمیم درباره تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق طی هفته‌های اخیر می‌تواند نبض بازار آپارتمانهای قدیمی را نسبت به وضعیت رکودی فعلی قدری تندتر کند. به گزارش «دنیای اقتصاد» چند هفته قبل سقف سن مجاز ساختمان برای دریافت وام اوراق مسکن از ۲۰ به ۲۵ سال افزایش یافت؛ اما این تصمیم به تنهایی نمی‌توانست گرهی از متقاضیان دریافت این نوع وام بگشاید. ارزش وام مسکن نسبت به میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در تهران به حدی کاهش یافته بود که عملا بود و نبود آن نقشی در بهبود قدرت خرید جستوجوگران مسکن نداشت. اما در هفته گذشته تصمیم‌گیری درباره افزایش سقف وام اوراق مسکن به‌عنوان اقدام عملی دوم برای احیای این نوع از تسهیلات اتخاذ...
قیمت‌های پیشنهادی خرید آپارتمانهای قدیمی در تهران/جدول
یکی از ویژگی‌های مشهود بازار اجاره پاییزی، نبود فایل رهن کامل در میان آپارتمانهای عرضه شده در بازار است. در عین حال این گزاره به معنای ناهموار بودن بازار اجاره برای مستاجران در حال جست‌وجو نیست؛ چراکه اگرچه گزینه رهن کامل در بازار نزدیک به صفر است، اما در عوض عمده فایلهای موجود با قیمت‌های به مراتب مناسب‌تر از سطح اجاره‌بهای مورد انتظار آن منطقه عرضه شدهاند. البته یک واقعیت بازار پاییزی، وجود انبوهی از فایلهای رسوبی نزد بنگاه‌هاست که به دلیل فقدان امکانات ضروری و اشکالات ملک در تابستان به اجاره نرفته‌اند و بازاریابی برای آنها همچنان ادامه دارد. یک ویژگی دیگر بازار اجاره پاییزی، پرتعداد بودن عرضه آپارتمانهای میانسال و قدیمیساز است. واسطه‌های ملکی مدعی هستند در...
مدیررسانهای پرسپولیس: سپاهان به جای شکایت بیجا، عذرخواهی کند